این تسهیلات برای ساکنان سایر شهرها، شهرستان ها و شهرهای جدید استان تهران (پرند، پردیس و اندیشه) 25 میلیون تومان است.
بازپرداخت تسهیلات مذکور که با نرخ سود 13 درصد اعطا می شود، برای تهرانی ها 5 ساله با رقم اقساط یک میلیون و 660 هزار تومان و متقاضیان سایر شهرهای استان تهران 3 ساله و با رقم اقساط 842 هزار تومان است.
در استان تهران 115 هزار و 618 نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد، 113 هزار و 186 نفر واجد شرایط شناخته شده اند.
تا کنون برای 2 هزار و 118 مستأجر تهرانی پرونده در بانک های عامل جهت دریافت تسهیلات ودیعه مسکن تشکیل شده اما فقط 559 نفر از متقاضیان تهرانی توانسته اند این وام را دریافت کنند.
به گفته بسیاری از مستأجران تهرانی، سنگ اندازی بانک ها در بخش ضمانت، عامل بروز این مشکل در دریافت تسهیلات مسکن شده است.
داستان تکراری ضامن و بهانه تراشی بانک ها
یک منبع آگاه در وزارت راه و شهرسازی گفت: در بخشنامه بانک ها به شعب بانک های عامل اعطای تسهیلات ودیعه مسکن آمده: تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان شهر تهران با شرایط ذیل داده می شود: 1. دو کارمند رسمی داشته باشند
2. یک کارمند رسمی و یک قراردادی ضمانت کنند
3. یک ضامن رسمی به همراه یک دارنده پروانه کسب با گردش مالی معتبر برای یک سال اخیر به بانک معرفی شوند.
برخی از شهروندان مستأجر که برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک ها مراجعه کرده اند می گویند: رسانه ای شدن خبر اعطای تسهیلات ودیعه مسکن سبب شد تا موجران رقم ودیعه مسکن (پول پیش) را افزایش دهند؛ در حالی که بانک ها این تسهیلات را پرداخت نمی کنند.
برخی از متقاضیان می گویند در این طرح، بانک های خصوصی بیشترین تعداد بانک های عامل را در اختیار دارند که تابع مقررات بانک مرکزی نیستند؛ به عنوان مثال یک بانک خصوصی وابسته به شهرداری ها می گوید این تسهیلات را صرفاً به کارمندان شهرداری در تهران پرداخت می کند؛ یا یکی از ضامنان یا هر دو نفر باید کارمند رسمی شهرداری باشند.
یکی دیگر از مراجعان به شعب این بانک نیزگفت: شهرداری تهران به کارمندان غیر رسمی، گواهی کسر از حقوق جهت ضمانت وام ودیعه مسکن ارائه نمی دهد.
همچنین یکی از بانک های خصوصی بورسی نیز در شعب خود به متقاضیان می گوید سقف اعتبارات ما برای این تسهیلات به دلیل تشکیل پرونده های متعدد، به اتمام رسیده است!
معاونت مسکن وزارت راه: امروز با بانک مرکزی برای تسهیل در اعطای وام ودیعه اجاره مسکن، نشست داریم
یک مقام مسئول در معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز درباره ایراداتی که بانک ها به مستأجران برای ارائه ضامن جهت دریافت وام ودیعه مسکن وارد می کنند، تصریح کرد: دستورالعمل سال گذشته عیناً در سال جاری به تصویب ستاد ملی مقابله با کرونا رسیده است.
وی افزود: بانک ها برای تسهیلات 70 میلیون تومانی باید دو ضامن و تسهیلات 40 و 25 میلیون تومانی یک ضامن تقاضا کنند.
این منبع آگاه گفت: وزارت راه و شهرسازی مستقیماً به بانک ها نامه نوشته و اعلام کرده که باید منابع وام ودیعه مسکن را تأمین و هر چه سریع تر به متقاضیان، این تسهیلات را پرداخت کنند.
وی ادامه داد: امروز مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی با مسئولان بانک مرکزی در خصوص تسهیلات بخش مسکن از جمله وام ودیعه، نشست دارند.
بانک ها حاضر نیستند 70 میلیون تومان وام بدهند!
این مقام آگاه یادآور شد: برخی بانک ها حاضر به پرداخت سقف های جدید وام ودیعه مسکن نیستند و می گویند می توانیم حداکثر تا سقف تسهیلات سال گذشته (50 به جای 70 میلیون تومان) وام بدهیم.
صبح امروز هم در گزارشی به سنگ اندازی بانک ها پیش پای مستأجران برای پرداخت وام ودیعه پرداخته بود.
