براساس قانون جهش تولید مسکن ، تصمیمات گرفته شده در شورای پول و اعتبار و مطابق با ابلاغیه بانک مرکزی در این زمینه، سقف فردی تسهیلات بانکی قانون جهش تولید مسکن در شهر تهران 450 میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر(کلانشهرها) معادل 400 میلیون تومان، در مراکز استان ها 350 میلیون تومان و سایر شهرهای کشور 300 میلیون تومان و در روستاها 250 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
براین اساس 27 بانک عامل باید بر اساس قانون بودجه سال 1400 معادل 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن را به متقاضیان پرداخت کنند.
پیشتر نیز این موضوع در اواسط مهرماه در شورایعالی مسکن مطرح شده بود و هم اکنون تکالیف بانک ها رد این زمینه از طریق شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی به شبکه بانکی و بانک های عامل کشور ابلاغ شد.
قرار است این تسهیلات در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن و همچنین برنامه دولت سیزدهم در راستای تامین مسکن مورد نیاز آحاد و اقشار مختلف جامعه به خصوص گروه های کم درآمد ومیان درآمد، به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اختصاص یابد.
معاون امور مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی با اشاره به ابلاغ سقف های تسهیلاتی مربوط به اجرای سیاست ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در کشور اعلام کرد: با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات تعیین شده برای ساخت این واحدها در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن به بانک های عامل ابلاغ شد.
وی به هیبنا گفت: نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است اما برنامه دولت بر این است که نرخ سود این تسهیلات برای گروه های کم درآمد واقع در دهک های درآمدی 1 تا 3 به 5 درصد کاهش یابد و دولت از محل منابع صندوق ملی مسکن که ظرفیت ایجاد آن در قانون جهش تولید مسکن دیده شده است مابه التفاوت نرخ سود را به شبکه بانکی پرداخت کند.
معاون مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی همچنین با بیان اینکه بانک مسکن که بانک تخصصی در حوزه مسکن است در اجرای طرح های دولت در عرصه تامین مسکن همواره نقش کلیدی داشته است، تاکید کرد: به طور قطع در اجرای این برنامه بانک مسکن نقش محوری و کلیدی داشته و خواهد داشت. اما انتظار داریم شبکه بانکی و بانک های عامل به گونه ای با یکدیگر تعامل کنند که اجرای این سیاست وتامین مالی ساخت این واحدها به بهترین نحو ممکن انجام شود.
وی افزود: بانک ها می توانند با تعامل سازنده در راستای اجرای هر چه بهتر این امر با یکدیگر همکاری داشته باشند وبا توجه به زمینه کاری و سابقه بانک مسکن در تامین مالی طرح های مسکن کشور، این اقدام با راهبری بانک مسکن می تواند به نتیجه مطلوب برسد.
محمودزاده گفت: سایر بانک ها می توانند در تعامل با یکدیگر و بانک مسکن، از تجربیات سایر بانک ها و به خصوص بانک مسکن در حوزه تامین مالی این برنامه بزرگ، استفاده کنند.
