به گزارش بانک و صنعت به نقل از روابط عمومی بانک مسکن، محمود شایان با اشاره به برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم، اظهار کرد: در دولت های اول معمولا با توجه به سیاست های موجود به سمت رکود حرکت می کرده است؛ به عبارت دیگر اگر 4 سال فعالیت دولت ها را بررسی کنیم می بینیم که بازار مسکن وارد رکود می شود.
وی ادامه داد: به نظر می رسد وقتی مسکن در رکود قرار می گیرد، بخش ساخت و ساز وارد رونق می شود. در واقع سازندگان و انبوه سازان از فرصت رکود استفاده کرده و به سمت ساخت وساز مسکن می روند تا بتوانند در شرایط رونق آنها را به بازار عرضه کنند.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد.
شایان درباره قیمت مسکن نیز گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، 4 سال فعالیت دولت ها در دوره اول نشان می دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیت نیز اتفاق افتاده است.
وی تاکید کرد: در بحث مسکن حباب قیمت داریم؛ افزایش قیمت ها در مسکن باور نکردنی بوده است؛ در ابتدای شروع به کار دولت قبل متوسط قیمت مسکن 3.8 میلیون تومان بود که در پایان دولت به بیش از 30 میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش غیرمنطقی بود.
