متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک ماهه اخیر حول و حوش دامنه قیمتی 57 تا 63 هزار تومان در نوسان بوده است
قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن صادره در فروردین امسال با نماد تسه 0001 که در نخستین ماه سال جاری با نرخ 47 هزار و 100 تومان کشف قیمت شد، در معاملات امروز با 59 هزار و 900 تومان در آخرین معامله به فروش رسید؛ آخرین قیمت این نماد در چهارشنبه هفته گذشته حدود 61 هزار تومان بود. بالاترین قیمت فروش این نماد در تیرماه، حدود 62 هزار تومان بود؛ اما متوسط قیمت این نماد معاملاتی در تیر ماه، هرگز از دامنه 59 و 60 هزار تومان فراتر نرفت.
پر فروش ترین نماد معاملاتی امروز نیز به تسه 0001 با 64 هزار و 200 برگه اختصاص داشت.
دو نماد تسه 0002 و 0003 سه نماد پر فروش دیگر امروز بودند که به ترتیب 12 هزار و 700 و 9 هزار و 300 برگه از آنها به فروش رسید؛ متوسط قیمت هر یک نیز به ترتیب 60 هزار و 800 و 60 هزار و 954 تومان بود.
نماد معاملاتی تسه 0004 (اوراق مسکن تیرماه امسال) نیز با تقاضای خرید 31 هزار برگه ای جزو نمادهای پُر تقاضای امروز بود که متوسط قیمت هر برگه از این نماد در معاملات امروز اوراق تسهیلات مسکن 60 هزار و 953 تومان محاسبه شد.
ارزان ترین و گران ترین معاملات امروز نیز هر دو به یک نماد اختصاص داشت؛ تسه 9811 (اوراق مسکن بهمن 98) در یک معامله با قیمت 57 هزار و 190 تومان توانست رکورد ارزان ترین برگه و در معامله ای دیگر با فروش 63 هزار و 200 تومان عنوان گران ترین برگه تسهیلات مسکن را کسب کند.
هزینه وام مسکن
در حال حاضر به هر زوج تهرانی حداکثر 240 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن پرداخت می شود که برای دریافت آن، نیازمند خرید 470 برگه است؛ با احتساب متوسط هر برگه 60 هزار تومان، 28 میلیون و 800 هزار تومان هزینه خرید این برگه ها خواهد بود.
همچنین سقف تسهیلات فردی نیز در تهران 140 میلیون تومان است که متقاضی دریافت وام خرید مسکن باید 280 برگه 60 هزار تومان تسهیلات مسکن به ارزش 16 میلیون و 800 هزار تومان از فرابورس خریداری کرده تا بتواند این تسهیلات را دریافت کند.
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیرماه امسال 30 میلیون تومان بود که وام 240 میلیون تومانی حداکثر 8 متر و وام 140 میلیون تومانی نیز حداکثر 4.6 متر از یک واحد مسکونی را پوشش می دهد.
متقاضیان خرید یک واحد مسکونی 50 متری با احتساب متری 30 میلیون تومان، یک و نیم میلیارد تومان باید پرداخت کنند که وام مسکونی زوجین تهرانی (240 میلیون تومان) تنها کفاف 16 درصد و وام مسکونی فردی (140 میلیون تومانی) 9.3 درصد از هزینه یک واحد 50 متری را می دهد.
