به گزارش بانک و صنعت به نقل از روابط عمومی بانک شهر، ناصر آخوندی در همین خصوص گفت: در صندوق های املاک و مستغلات وجوه عموم مردم در خرید، بهره برداری، اجاره داری و فروش املاک و مستغلات سرمایه گذاری می شود که همه این فرایندها برای سرمایه گذاران سودآوری به همراه دارد.
وی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور است که قرار است در فرابورس پذیره نویسی شود، گفت: قرار است املاک مطلوب و جذاب بانک شهر وارد این صندوق شوند.
به گفته آخوندی قرار است برای شروع، ملکی موسوم به برج صراف ها در محله سعادت آباد به ارزش کارشناسی 1690 میلیارد تومان وارد این صندوق شود. در پذیره نویسی عمومی 20 درصد از این ملک در قالب واحدهای عادی به مردم عرضه خواهد شد.
وی در تشریح استراتژی های بانک شهر برای این صندوق گفت: این بانک قرار است برای این صندوق سیاستی پویا و فعال داشته باشد به این ترتیب که بر اساس برنامه ریزی ها مقرر شده سایر املاک بانک شهر پس از آماده سازی و احراز شرایط سازمان بورس در راستای شفافیت کامل ملک، وارد این صندوق شوند.
آخوندی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» تا سقف 7 هزار میلیارد تومان از سازمان بورس مجوز دریافت کرده است، گفت: بنابراین امکان ورود سایر املاک این بانک به صندوق وجود دارد.
سود حاصل از اجاره داری و سپرده داری
به گفته معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر با توجه به سیاست های این بانک، سرمایه گذاران این صندوق علاوه بر با گردش بالای نقدینگی و سود بالا ناشی از فرایندهای خرید و فروش در املاک و مستغلات، از سود نقدی حاصل از اجاره داری بهره مند خواهند شد.
همچنین طبق اساسنامه این صندوق سود حاصل از اجاره داری و سپرده داری تا 90 درصد به صورت نقدی به سرمایه گذاران پرداخت می شود. سایر سودهای شناسایی شده نیز پس از تصویب در مجمع، تعیین تکلیف می شوند که به صورت نقدی پرداخت شوند یا در سایر پروژه ها سرمایه گذاری شوند.
مزیت های صندوق
آخوندی در ادامه به سایر مزیت های این صندوق اشاره کرد و گفت: «امین شهر یکم» یک صندوق قابل معامله (ETF ) در فرابورس است که با وجود بازارگردان، نقدشوندگی بالایی دارد.
وی ادامه داد: همچنین این امکان را برای سرمایه گذاران فراهم می کند که با سرمایه های خرد در املاکی ارزشمند که اطلاعات شفاف و قابل ارزیابی دارد، با کمترین هزینه و بالاترین نقدشوندگی، سرمایه گذاری کنند.
معافیت های مالیاتی
معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر همچنین به معافیت های مالیاتی این صندوق اشاره کرد و افزود: صندوق «امین شهر یکم» معاف از مالیات است و این امکان را به عموم مردم می دهد تا سرمایه های کوچک خود را به بازار املاک و مستغلات گره بزنند.
