شهروندان برای گرفتن وام مسکن چقدر اوراق بخرند؟

به گزارش پایگاه تحلیلی خبری بانک و صنعت ، در معاملات سه‌شنبه گذشته فرابورس ایران، اوراق تسهیلات مسکنِ شهریور ماه 1394، به قیمت تقریبا هر برگ 75 هزار و 713 تومان مورد داد و ستد قرار گرفت و در طرف مقابل اوراقِ خرداد ماه 1393، با حدود قیمت 72 هزار تومان کمترین قیمت معاملات را از آن خود کردند.

زوج های تهرانی با خرید 200 برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف 100 میلیون تومان وام دریافت کنند که به این مبلغ 10 میلیون تومان وام جعاله تعلق می‌گیرد با این حساب برای دریافت 100 میلیون تومان وام با قیمت هر برگ تقریبا 75 هزار تومان، زوج‌های تهرانی باید 15 میلیون تومان اوراق بخرند که این مبلغ با احتساب 10 میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید 20 برگ بهادار با قیمت یک میلیون و 500 هزار تومان از اوراق تسهیلات مسکن را خریداری کنند در مجموع باید 16 میلیون و 500 هزار تومان صرف خرید 220 اوراق شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از 200 هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند می‌توانند تا سقف 80 میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید 160 ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید 12 میلیون تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب یک میلیون و 500 هزار تومان اوراق وام جعاله، باید در مجموع برای خرید اوراق مبلغ 15 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کنند.

زوج‌های ساکن در سایر مناطق غیر از دو مورد ذکر شده در بالا، می‌توانند برای گرفتن 60 میلیون تومان وام مسکن 120 برگ بهادار خریداری کنند که با قیمت هر برگ تقریبا 75 هزار تومان، باید 9 میلیون تومان بابت خرید این 120 برگ بپردازند که این مبلغ به علاوه یک میلیون و 500 هزار تومانی که برای اوراق مربوط به وام جعاله پرداخت خواهند کرد باید در مجموع 10 میلیون و 500 هزار تومان صرف هزینه 140 برگ بهادار کنند.

لازم به توضیح است که مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف 60 میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت دارند تا سقف 50 میلیون تومان و در نهایت غیر زوج های ساکن در سایر مناطق تا سقف 40 میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید 120، 100 و 80 برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق 9 میلیون تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای 200 هزار نفر جمعیت باید مبلغ هفت میلیون و 500 هزار تومان و دیگر افراد باید مبلغ شش میلیون تومان پرداخت کنند، البته مبلغ یک میلیون و 500 هزار تومان هم بابت خرید 20 ورق برای وام جعاله بر این مبالغ اضافه می‌شود.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش زمان باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است.

در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی برای خرید اوراق به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.