به گزارش بانک و صنعت به نقل ازروابط عمویم بانک مسکن، بررسی ها و تحقیقات میدانی نشان می دهد هم اکنون و به دلیل به روز رسانی سقف تسهیلات خرید مسکن از سوی بانک مسکن، تعداد بیشتری از متقاضیان اقدام به مراجعه به شعب برای اطلاع از شرایط دریافت تسهیلات به منظور خرید مسکن کرده اند.
یافته ها حاکی است در روزهای اخیر نه تنها حجم مراجعه به شعب بانک مسکن در سراسر کشور برای اطلاع از شرایط و دریافت تسهیلات با سقف جدید افزایش یافته است بلکه تعداد بیشتری از متقاضیان به پشتوانه تقویت قدرت خرید با استفاده از تسهیلات جدید مسکن وارد بازار ملک شده و در حال رصد شرایط و شناسایی سطح قیمت ها هستند.
بانک مسکن حدود دو ماه قبل به منظور کمک به خانه دار شدن متقاضیان خرید مسکن اقدام به بروزرسانی و افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در همه شهرهای کشور کرد. این اقدام در راستای نقش حمایتی بانک مسکن و تاکید ویژه مدیرعامل بانک مسکن در راستای ضرورت تسهیل روند دسترسی خانوارها به واحدهای مسکونی مصرفی از مسیر کمک به تامین مالی خرید مسکن صورت گرفت.
در این راستا و به دنبال پیشنهاد بانک مسکن، اواخر شهریور ماه امسال شورای پول و اعتبار افزایش دو برابری سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات را مصوب و ابلاغ کرد. در نیمه اول مهرماه سقف جدید تسهیلات از سوی بانک مسکن به شعب این بانک ابلاغ و بلافاصله روند پرداخت تسهیلات جدید و بروز رسانی شده به متقاضیان آغاز شد.
حال با گذشت حدود دو ماه از آغاز فرآیند پرداخت تسهیلات مسکن با سقف های جدید، شواهد نشان از افزایش استقبال متقاضیان از این تسهیلات دارد. این موضوع به خصوص در شهرهای کوچک و شهرهای با سطح متوسط جمعیتی به دلیل پوشش بالای سطح تسهیلات از قیمت خرید واحدهای مسکونی محسوس تر از کلانشهرها و شهرهای بزرگ است که این موضوع می تواند به طور مستقیم در رونق بازار معاملات مسکن در این شهرها، پاسخ به نیاز متقاضیان مصرفی و گروه های فاقد مسکن و همچنین به طور غیرمستقیم در ترغیب افراد به مهاجرت معکوس از کلانشهرها وشهرهای بزرگ به این نقاط شهری، موثر باشد.
مشاهدات حاکی است استقبال متقاضیان در شهرهایی که تسهیلات پوشش بالاتری از هزینه خرید آپارتمان را تامین می کند بیش از کلانشهرها است. در این میان همزمان با افزایش سقف تسهیلات جعاله مسکن به 80 میلیون تومان، برخی از مالکان واحدهای مسکونی نیز از این تسهیلات جدید استقبال کرده اند. طی روزهای اخیر برخی از مالکان واحدهای مسکونی با مراجعه به شعب بانک مسکن اقدام به ارائه درخواست برای دریافت تسهیلات جعاله مسکن کردند تا از این طریق بتوانند در شرایط فعلی بازار مسکن که به دلیل افزایش شدید قیمت های ملک، امکان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی محدود شده است، با کمک تسهیلات، واحد خود را بازسازی و از خرید و فروش مسکن بی نیاز شوند.
سقف تسهیلات فعلی خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین (ترکیب تسهیلات خرید مسکن به علاوه تسهیلات جعاله) به 480 میلیون تومان افزایش یافته است.
